Статьи

Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, ни одно помещение не оборудовано ИПУ тепловой энергии.

Данные для расчета:

Площадь квартиры - 50 м2 (Si – в формуле);

Общая площадь всех жилых помещений (квартир) в доме - 8000 м2 (Sоб– в формуле);


Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД - 500 м2 (Sои – в формуле);


Показания общедомового прибора учета на отопление - 200 Гкал (Vд - в формуле);


Помещений, имеющих индивидуальные источники тепловой энергии или помещений, в которых отсутствуют приборы отопления, нет (Sинд - в формуле).

Расчет:

1. Рассчитаем объем (количество) тепловой энергии, которое приходится на нашу квартиру 50 м2 по формуле 3(6) - составляющую Vi


50 м2 *            200 Гкал                = 1,1765 Гкал
             8000 м2 - 0 м2 + 500 м2

2. Рассчитываем составляющую ∑Vi, то есть сумму объемов тепловой энергии, потребленной во всех жилых помещениях (квартир).

       200 Гкал        * 8000 м2 = 188,2353

8000 м2 + 500 м2

3. Размер платы по формуле 3:

( 1,1765 Гкал + 50 м2 * (200 Гкал - 188,2353 Гкал)   ) * 1779,66 = 2224,61

                                              8000

Пример Ленинградский 115 корпус 2 Ярославль плата за февраль 2019 года

Показания прибора отопления 113,42 Гкал

Площадь всех квартир 3950,60 м2

Площадь общего имущества 1611,40 м2

Площадь квартиры 38,8 м2

Тариф 1779,66 руб./Гкал

Показания прибора отопления 113,42

Площадь всех квартир 3950,6

Площадь общего имущества 1611,40

Площадь квартиры 38,8

Тариф 1779,66


0 +  38,8 * (113,42 - 0)  *  1779,66 = 1982,54

                 3950,6


Основания расчета:

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)

(см. текст в предыдущей редакции)


3(6). Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

(см. текст в предыдущей редакции)

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.


Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.


Пункт 3.7 изменен с 25 февраля 2019 г. - Постановление Правительства России от 23 февраля 2019 г. N 184


См. предыдущую редакцию


С 1 января 2019 жить стало проще!




Нет комментариев

Добавить комментарий