Статьи

Периодичность уборки в многоквартирном доме, по минимальным требованиям

Периодичность услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее - перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:

б) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

5. Периодичность оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определяется с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.


Где то наверное Создателем должна быть расписана минимальная периодичность к минимальному перечню, где?


Регламентировано

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 22 августа 2000 г. N 191

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ

ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

4. Уборка лестничных клеток

4.1. Техническая часть

4.1.1. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, подоконников, перил, оконных и лифтовых ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье кабин и лифтов.

4.1.2. Нормы расхода материальных ресурсов на работы по уборке лестничных клеток разработаны в зависимости от видов уборочных работ различных элементов и оборудования лестничных клеток.

4.1.3. В начале смены рабочий доставляет к месту работы необходимые средства уборки и приспособления (веник, щетку, тряпку, ведро, совок, моющие средства), по окончании уборки относит их к месту хранения. Все средства уборки хранятся в специально отведенном для этой цели месте.

4.1.4. Уборка лестничных клеток, начиная с верхнего этажа, должна производиться после окончания работ по уборке кабин лифтов, клапанов мусоропроводов. При подметании лестничных маршей и площадок мусор собирают в специальную тару и транспортируют в установленное место. Лестницы перед мытьем нужно тщательно подмести, так как на площадках и ступеньках могут быть мелкие стекла, гвозди, иголки и т.д., которыми можно нанести травму рукам. Ведро с водой при мытье ставят на верхнюю ступеньку.

4.1.5. Очистку потолков и стен (окрашенных масляной или синтетической краской) производят шваброй с надетой на нее влажной тряпкой. Выполняя эту работу, рабочий должен стоять несколько в стороне от стен, применяя при этом защитные очки.

Элементы лестничных клеток: стены (окрашенные масляной краской), двери, подоконники, оконные ограждения, перила деревянные, чердачные лестницы, отопительные приборы (радиаторы), плафоны, почтовые ящики, шкафы для электрощитов и слаботочные устройства.

4.1.6. Перед мытьем окон лестничных клеток рабочий должен убедиться в исправности переплетов и надежном креплении стекол. При влажной уборке тряпку периодически смачивают в воде и отжимают. Рабочий приготавливает из моющих средств раствор и периодически меняет его.4.1.7. Периодичность работ по уборке лестничных клеток приведена в Приложении 3.
 

 
                                                                                                                                                  Приложение № 3

                                             ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК


                                                                                                                                                           Таблица 32

    Вид работы   

   Вид оборудования на лестничных клетках   

оборудова-

ние отсут-

ствует   

мусоропро-

вод      

   лифт  

лифт и мусо-

ропровод   

Влажное подметание

лестничных площа-

док и маршей ниж-

них трех этажей  

Ежедневно

Ежедневно

Ежедневно

Ежедневно  

Влажное подметание

лестничных площа-

док и маршей выше

третьего этажа   

3 раза в 

неделю   

3 раза в 

неделю   

1 раз в  

неделю   

2 раза в   

неделю     

Влажное подметание

мест перед загру-

зочными камерами 

мусоропроводов   

     -   

Ежедневно

     -   

Ежедневно  

Мытье пола кабины

лифта            

     -   

    -    

Ежедневно

Ежедневно  

Влажная протирка 

стен, дверей,    

плафонов и потол-

ков кабины лифта 

     -   

    -    

2 раза в 

месяц    

2 раза в   

месяц      

Мытье лестничных 

площадок и маршей

нижних трех этажей

2 раза в 

месяц    

2 раза в 

месяц    

2 раза в 

месяц    

2 раза в   

месяц      

Мытье лестничных 

площадок и маршей

выше третьего    

этажа            

2 раза в 

месяц    

2 раза в 

месяц    

1 раз в  

месяц    

2 раза в   

месяц      

Обметание пыли с 

потолков         

1 раз    

в год    

1 раз    

в год    

1 раз    

в год    

1 раз      

в год      

Влажная протирка 

стен, дверей, пла-

фонов на лестнич-

ных клетках, окон-

ных решеток, чер-

дачных лестниц,  

шкафов для элек- 

тросчетчиков и   

слаботочных уст- 

ройств, почтовых 

ящиков           

1 раз    

в год    

1 раз    

в год    

1 раз    

в год    

1 раз      

в год      

Влажная протирка 

подоконников,    

отопительных     

приборов         

2 раза   

в год    

2 раза   

в год    

2 раза   

в год    

2 раза     

в год      

Мытье окон       

2 раза   

в год    

2 раза   

в год    

2 раза   

в год    

2 раза     

в год      

Очистка металли- 

ческой решетки и 

приямка. Уборка  

площадки перед   

входом в подъезд 

1 раз в  

неделю   

1 раз в  

неделю   

1 раз в  

неделю   

1 раз в    

неделю     


Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" :


4.4. Полы

4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку;

устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов;

восстановление защитно-отделочных покрытий;

периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

4.4.9. Полы из линолеума, полихлорвиниловых плиток и релина следует ежедневно протирать теплой или холодной водой и не реже одного-двух раз в месяц натирать специальными щетками. Мыть эти полы горячей водой с добавлением соды, чистить пемзой или песком не допускается.

4.4.16. Полы из керамических, мозаичных и цементных плиток необходимо мыть теплой водой не реже одного раза в неделю.

Периодичность ?

Нет комментариев

Добавить комментарий