Статьи

Разберем Платежный документ Ленинградский 115 корпус 2 Ярославль

Попробуем разобраться в платежном документе

Управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» обслуживает дом по адресу:

Ярославль Ленинградский проспект дом 115 корпус 2


По сайту www.reformagkh.ru:

Общая площадь дома кв.м: 5 562.00

В том числе:

общая площадь жилых помещений, кв.м 3 958.80

общая площадь нежилых помещений, кв.м 1 603.20

общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 1 446.70


Для расчета 

ООО «ПИК-Комфорт» учитывает вот эти площади, мне так и не объяснили почему.
Разница не велика спорить не стал:


Общая площадь дома кв.м: 5 562.00

В том числе:

общая площадь жилых помещений, кв.м 3 950.60

общая площадь нежилых помещений, кв.м 1 603.20

общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 1 446.70



Вот счет за январь 2018:


Вот управляющая организация вывесила Калькуляцию стоимости содержания общего имущества (21,21 + 0,69 + 0,12 + 0,27) Всего 22,29

КАЛЬКУЛЯЦИЯ
стоймости содержания общего имущества


1. Вид платежа Содержание и ремонт тариф 21,19

не сходятся сумма с калькуляцией 22,29 тариф 21,19

Нет все суммы должны сходится с постановлением 1494 и другими руководящими документами, потому что случись спор есть возможность сказать, а мы с вас недобрали мол


2. Вид платежа Электрическая энергия тариф 2,2

ответ управляющей организации «ПИК-Комфорт» что считают нам с 1 июля 2017 так:

S дома  - 3950,6 м2      

S МОП -  1950 м2

с 01.07.2017 г.

Рэл = 1,302*1950*3,43/3950,6 = 2,20  руб. с кв. м

До 1 июля считали так:

S дома  -   3950,6 м2

S МОП – 562,9 м2        

4,62 кВт х 3,3 (тариф эл.) х 562,9/3950,6 = 2,17 руб. с кв. м

Спрашиваю как определена S МОП -  1950 м2

В ответ ТИШИНА
В доме имеется общедомовой прибор учета электроснабжения и почему тогда нам считают по нормам

3. Вид платежа Отопление тариф 1685,7

Показания счетчика на 31.01.2018 составляют 112,14 Гкал

Тариф 1685,7 за Гкал

Не получится сосчитать самим не сойдется из за того что управляющая организация «ПИК-Комфорт» в расчет принимает общую жилую площадь 3950,6 кв. м. и нет данной цифры в платежном документе. На сайте Реформа ЖКХ общая площадь жилых помещений указана 3 958.80 кв. м., как ни считай не сойдется.


112,14  *   38,8   * 1685,7 = 1856,56

               3950,6

В квитанции 1855,96 потому что считают нам немного не так

112,14  *   38,8     =  1,101 (много времени я потратил на эту циферку)

               3950,6

1,101*1685,7 = 1855,96

Сошлось, но как собственнику посчитать и все проверить не разгадав эту загадку.

Сложно поставить в платежный документ общую жилую площадь 3950,6 кв. м.


Теперь и перерасчет -114,63 легко посчитать:
вот квитанция за декабрь 2017

показания прибора 103,65 Гкал

Посчитали

110,62  *   38,8     =  1,086 (много времени я потратил на эту циферку)
               3950,6

1,086*1685,7 = 1830,67

Надо было посчитать

103,65  *   38,8     =  1,018 (много времени я потратил на эту циферку)

               3950,6


1,018*1685,7 = 1716,04

Перерасчет 1716,04 - 1830,67 = -114,63

Как ошиблись, вот тут не понятно и на мысли наводит
ведь прибор дело тонкое



Как бухгалтер в другом доме поясняет перерасчет по отоплению

ЖКХ когда будем работать еще лучше

ЖКХ и НАРОД


Любовь

Говорю с сарказмом.Мне нравится, как вас обманывает ваша УК

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Нас никто не обманывает

Любовь

А прочее-это за что плата?Вы платите за утилизацию?Платите если денег много в кармане

Комментировать
Любовь

Я ошиблась- п 11,12,13 вообще не должно быть, т.к. УК осуществляет только сбор и вывоз ТБО(ПП№491)

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Ну и хорошо, на ошибках учатся

Любовь

Что такое аварийно-ремонтное оборудование?Что такое содержание и ремонт малых архитектурных форм,прочее?Это относится к содержанию придомовой территории.В управление п 8 относится и расходы по сбору и приему платежей. В п 10 входят работы по п 11-13.По этим статьям с Вас берут двойную плату.

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Аварийно-диспетчерское обслуживание 0,64
Содержание и ремонт малых архитектурных форм 0,26 это песочницы, детские городки и т.д.
В п. 10 не входят 11-13 не берут тут 2 плату