Статьи

Тарифы ЖКХ Ярославль

Тарифы как разобраться, оказывается вроде и не так сложно:

Вот квитанция за декабрь 2017 года по 1494 постановлению мэрии


вот такой платежный документ нам пришел и попытались мы его расшифровать
дом 9 этажей мусоропровод лифт Ярославль Туманова 10б


Вид услуги

Тариф,

руб.

Един.

изм.

потреб.

Объем
потребления

Стоймость

по тарифу

населения

Итого
начислено
Содержание жилья 20,9700 м2. 43,9000 921,02 921,02
в т.ч. ЭЛ/ЭН на сод. общ. им. 1,1700 м.2 43,9000 51,36
в т.ч. ХВ на сод. общ. им. 0,0800 м.2 43,9000 3,51
в т.ч. ГВ на сод. общ. им. 0,3900 м2. 43,9000 17,12
в т.ч. водоотв. на сод. общ. им. 0,1100 м2. 43,9000 4,83
Холодное водоснабжение 27,8100 м3. 1 27,81 27,81
Водоотведение 18,4900 м3. 1 18,49 18,49
ТО ВКГО 0,2800 м.2 43,9000 12,29 12,29
ИТОГО 979,61 979,61


Берем 1494 постановление мэрии от 31.10.2017 года и разбираемся за какие услуги нам предписывают произвести платеж и что получилось та же сумма 979,61 но:


№ п/п

Наименование услуг и работ

Тариф
руб.

Единица измере-ния
кв.м общей площади жилого помеще-ния

Объем потребления

Стоимость по тарифу

Итого
начислено

5.

Содержание жилого помещения в домах, имеющих все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод, в том числе:

 

 

 

 

 

5.1.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и инженерного оборудования, в том числе:

3,28

м2

43,9

143,99

143,99

 

- водопровод и канализация

1,20

м2

43,9

52,68

-

 

- горячее водоснабжение

0,83

м2

43,9

36,44

-

 

- отопление

0,75

м2

43,9

32,93

-

 

- электрооборудование

0,38

м2

43,9

16,68

-

 

- внутридомовое газовое оборудование (в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание)

0,12

м2

43,9

5,27

-

5.2.

Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий

1,59

м2

43,9

69,80

69,80

5.3.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

0,64

м2

43,9

28,10

28,10

5.4.

Текущий ремонт (планово-предупредительный)

2,34

м2

43,9

102,73

102,73

5.5.

Содержание иного общего имущества, в том числе:

0,49

м2

43,9

21,51

21,51

 

- дератизация и дезинсекция

0,04

м2

43,9

1,76

-

 

- вентканалы и дымоходы

0,17

м2

43,9

7,46

-

 

- содержание и ремонт малых архитектурных форм

0,26

м2

43,9

11,41

-

 

- прочие

0,02

м2

43,9

0,88

-

5.6.

Содержание придомовой территории

2,15

м2

43,9

94,39

94,39

5.7.

Уборка лестничных клеток и других помещений общего пользования

1,23

м2

43,9

54,00

54,00

5.8.

Плата за управление

1,71

м2

43,9

75,07

75,07

5.9.

Расходы по сбору и приему платежей населения за ЖКУ (услуги банка, почты)

1,10

м2

43,9

48,29

48,29

5.10.

Сбор, вывоз твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора

1,45

м2

43,9

63,66

63,66

5.11.

Обслуживание мусоропровода

1,24

м2

43,9

54,44

54,44

5.12.

Содержание и ремонт лифтов


м2

 

 

 

 

Кроме того:

 

м2

 

 

 

1.

Обслуживание специальных общедомовых технических устройств:

 

м2

 

 

 

1.1.

Системы дымоудаления и противопожарной защиты


м2

 

 

 

1.2.

Общедомовые приборы учета и (или) регулирования тепловой энергии

0,69

м2

43,9

30,29

30,29

1.3.

Общедомовые приборы учета холодной воды

0,12

м2

43,9

5,27

5,27

1.4.

Общедомовые приборы учета электрической энергии

0,12

м2

43,9

5,27

5,27

2.

Сортировка и брикетирование

твердых коммунальных отходов

0,42

м2

 43,9

 18,44

 18,44

3.

Захоронение твердых коммунальных отходов (брикеты)

0,59

м2

43,9

25,90

25,90

4.

Захоронение твердых коммунальных отходов (россыпь)


м2



5.

Захоронение крупногабаритного мусора

0,06

м2

 43,9

 2,63

 2,63

6.

Диагностирование внутридомового газового оборудования


м2

 

 

 

7.

Расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии при содержании общего имущества в многоквартирном доме

-

м2

-

-

-

8

Эл/Эн на сод. общ. им.

1,17

м2

43,9

51,36

51,36

9

ХВ на сод. общ. им.

0,08

м2

43,9

3,51

3,51

10

ГВ на сод. общ. им.

0,39

м2

43,9

17,12

17,12

11

Водоотв. на сод. общ. им.

0,11

м2

43,9

4,83

4,83

12

Холодное водоснабжение

27,81

м3

1

27,81

27,81

13

Водоотведение

18,49

м3

1

18,49

18,49

14

ТО ВКГО

0,28

м2

43,9

12,29

12,29




ВСЕГО


979,61

 

и вот почему управдом не может нам вот такой платежный документ выставлять, где многое уже можно понять.

Понятно конечно только то, что сколько нам платить и непонятно как эти услуги будут выполнены.


Вот непонятно почему надо оплачивать следующие услуги:


пункт 5.4. Текущий ремонт планово-предупредительный предлагается оплатить в полном объеме, но когда последний текущий планово-предупредительный ремонт проводился выяснить не удаётся (как минимум раз в 5 лет должен проводится и интересно кто придумал раз в 5 лет если общая исковая давность 3 года), управдому жилищной инспекцией  выдано предписание на проведение ремонта до 23.04.2018, ну это уже моя заслуга лично. Дзержинский районный суд обязал управдом сделать ремонт до 01.05.2018 и это я постарался.

Ну можно и не брать пока хоть что то из тарифа пока хоть что то не сделаете. Мы вот взяток не берем, а тут вообще просто так, а как, а так да просто так. Мультик такой есть это тебе а за что да так просто так ………  

Вот и получается что счета нам просто так дают, а как так?


пункт 5.5. Содержание иного общего имущества, в том числе: - содержание и ремонт малых архитектурных форм. У данного дома и двора то нет, не то что детская площадка и даже лавочек нет бабулькам с дедулькам посидеть языками почесать.


пункт 1.2. Общедомовые приборы учета и (или) регулирования тепловой энергии, но данные приборы никакого участия в определении тарифа или определения какого объема данной услуги в силу установленных на данный момент правил не оказывают, поскольку платежный документ мы разобрали до копеечки и не видим что от них зависит.

 

Пункт 1.3. Общедомовые приборы учета холодной воды, то же что 1.2.

Пункт 1.4. Общедомовые приборы учета электрической энергии, то же что 1.2.



Пункт 2. Сортировка и брикетирование твердых коммунальных отходов, это вообще откуда, где когда и на каком этапе делается. Не могу понять.


Пункт 3. Захоронение твердых коммунальных отходов (брикеты), сперва появляется не понятно откуда эта услуг потом мы ее и хоронить еще должны. Не могу понять.

в т.ч. ЭЛ/ЭН на сод.общ.им. эта услуга за электрическую энергию за освещение общего имущества и движение лифта. Но непонятно почему платить надо за то, что не предусмотрено паспортом дома освещать (нет в данном доме на меж этажных площадках освещения), причем сам управдом это признает, но услугу все равно оказывает и в этой части. Да правильно, ведь прибавить это не убавить. Суд причем промолчал по данному факту, интересно вот если в доме вообще освещение общего имущества не было, то что получается все равно платить надо. Ну не могу понять.


Самое главное что деньги это такая вещь, которая ну никогда не пропадет, не сломается не испортится и очень легко им найти применение и применение во благо, ну мы так думаем что те кто получают эти платежи во зло себе делать ничего не будут, поэтому все во благо и все в рай вместе с брикетами.


ЖКХ и НАРОД

пишите я постараюсь по мере сил помочь, заявочку в управдом пульнуть грамотную.

Бесплатно, только через сайт. От вас заявка я статью пульну и всем хорошо.

Не забудьте на сайте другие статьи почитать. Особенно самую первую, тут обзор основных руководящих документов специально написан в веселой форме иначе если читать все просто так заснете, в одном жилищном кодексе 200 статей (жк).


Ну не так то просто на самом деле, есть один нюанс:

Открываем постановление мэрии от 31.10.2017 № 1494 Приложение № 1 и пипец полный, вобщем там примечания есть и все придется посчитать и так и так и вот так и задом на перед, вобще чел который его писал бухой наверное был, ну вот к примеру:

9 примечание. В случае если собственниками помещений многоквартирных домов принято решение о переходе на прямые расчеты по услуге электроснабженя с ПАО

«ТНС энерго Ярославль» (согласно протоколам общих собраний), а также при заключении управляющими компаниями агентских договоров с ПАО «ТНС энерго Ярославль» на выставление платежных документов, сбор и прием платежей населения за электрическую энергию, на работу с должниками, на контрольное снятие показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета электрической энергии плата за услугу «Плата за управление» составит 1,71 руб./кв.м, плата за услугу «Техническое обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии» составит  0,12 руб./кв.м.
Так это 9 примечание сколько еще до него, вот и сидишь считаешь раз сосчитал не сошлось не учел примечание, второй раз опять не учел второе примечание. Прошлое постановление понятнее было. Ведь для народа надо по проще, а то без бутылки не разберешься так и спиться можно только в платежном документе пока разбираешься. 


Не тот чел не пьян был, он порошка грибного нюхнул и водкой с пивом шлифанул
дать бы ему платежный документ и на мол браток без порошка грибного водки и пива расшифруй тариф по данной квитанции 20,9800.
Мэру Слепцову В.В. надо бы взять и бахнуть того чела по челке, чтоб башка в туловище ушла, причем он у нас крепыш и если бахнет того чела то бошка до задницы провалится, там ей и место.

Решение суда о проведении ремонта
Обращение в жилищную инспекцию

Предписание жилищной инспекции

Руководитель управляющей компании своими действиями довел до истерики жителя


Николай

А скажите, какие предельные тарифы на содержание и ремонт с 1 июля 2018 года. А то у нас "умники" из руководства ТСЖ продавливают решение по 20,1 руб с метра. Дом у нас без мусоропровода, но с лифтом. Жители малограмотные, голосуют не понимая в этих тарифах ничего. И ещё- кто знает, куда пожаловаться на тарифы? Кто занимается надзором за тарифами ? А то получается беспредел, обирают людей до нитки, вгоняют в долги. И ещё. Вот внедряют счётчики на отопление. Но по счётчикам оплата намного больше, чем была по нормативу. Опять обман людей.

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Николай трудно ответить Вам, сделайте читаемую фотографию ваших платежных документов (лучше отсканированные копии) вышлите мне на kupms@mail.ru я попробую разобраться
вообще затребуйте обоснование 20,1 пусть 20,1 распишут это ваше право а их обязанность
Насчет отопления то у нас в доме по нормативу на 50% больше платеж, чем со счетчиком вот пример
https://gkx-i-narod.ru/articles/387290

Наталья

Почему вы считаете, что одпу не играют роли? Примете на общем собрании решение и будете рассчитываться по показаниям одпу. Даже если не примете, перерасчёт будет сделан исходя из показаний в порядке, установленном правительством РФ. Пока порядка нет, но будет же.

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Вот счетчик на холодную воду как участвует в платеже, мы платим по своим счетчикам, у кого нет счетчиков тот по повышенным тарифам

Любовь

Я не работник ЖКХ, а председатель совета дома.По оплате за обслуживание приборов учета до суда не дошли.По предписанию прокуратуры УК нам сделала перерасчет по возврату денег за обслуживание прибора учета за восемь месяцев.

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Любовь просим выслать это предписание прокуратуры
помогите остальным, я опубликую

Любовь

Многие услуги оплачиваете дважды.В статью управление входит и начисление и сбор платежей.В статью ТБО входит все,что связано с мусором.

Комментировать
ЖКХ и НАРОД

Любовь да Вы видать работник ЖКХ раз такие тонкости знаете, вот правительство посчитало все нам как надо считать, а вы если не согласны то обжалуйте в суде это постановление, если считаете что правительство в управление домом вложило начисление и сбор платежей и отдельно еще раз начисление и сбор платежей.
Правительство не против нас, еслиб не тариф нам бы столько насчитали и за то и за то и вот то.
ЖКХ не налог, это услуга и мы сами не хотим контролировать выполнение услуг включенных в платеж.